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买房是全款买还是付首付再供房合算?真的贷款年限越短越好?

是全款买还是付首付再供房,能贷多高贷多高,能贷多长时间就贷多长时间。很多人认为买房的贷款时间越长,给银行的利息越多。不甘心多交利息,就会尽量缩短贷款年限。

而我们的角度是买房能贷30年,坚决不贷29年!不是因为任性,而是因为:

一、货币其实一直是在贬值的,银行借给你的钱也是在不断贬值,就像我们10年前认为100元还可以买很多东西,现在的100元去趟超市就没了。随着工资的上涨,不要跟我说过去十年你的工资都没涨过。还款压力其实是在逐渐下降的,记得当年我买房的时候月供1500感觉就非常吃力,现在1500就是个毛毛雨啊,所以我们认为贷款的年限越长越好!

二、当然你会说我现在有点钱,就是想多付点首付。其实以后你会发现买房后还有税费、维修基金等很多费用需要缴。装修花钱不?买家具花钱不?要不要买车?要不要结婚,要不要生子,要不要车位、地下储藏室,这些都是需要花钱的。买房本身是为了改善生活质量,而不是因此更加拮据,这样就违背了贷款的初衷。当你把所有钱都交了首付,家庭的抗风险能力就会下降,一旦急用钱怎么办?

三、房贷的贷款利率才4点多,这年头你随便投资一款收益率为6%的理财产品,不是更划算吗?你想拥有更多的流动资金,还是想把钱给银行等着贬值。从通胀的角度说,今年的100元的购买力肯定强于明年100元的购买力。即使不是用来投资,你的流动资金用来消费也是划算的。所以结论就是买房能贷30年,坚决不贷29年!

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   举报 楼主   发表于: 2017-04-14  回复
   举报 沙发   发表于: 2017-04-14  回复
   举报 板凳   发表于: 2017-04-14  回复
都想做房奴
   举报 地板   发表于: 2017-04-20  回复
银行希望你贷款越久越好
   举报 4楼  发表于: 2017-04-20  回复
有稳定工作,上班领工资的当然希望贷时间也长也好,银行也是这个态度,贷时间越长,利息越多。
   举报 5楼  发表于: 2017-04-20  回复
567
都想做房奴
   举报 6楼  发表于: 2018-05-10  回复
都想做房奴
   举报 7楼  发表于: 2018-05-11  回复
希望留到最后的人是我! http://www.ssmdd.com
   举报 8楼  发表于: 04-16  回复
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